Строится

Дом Спорта

Адрес: Москва, Дружинниковская улица, владение 18; Район: ПресненскийОкруг: Центральный
Метро: Краснопресненская
Застройщик
Плановый ввод в эксплуатацию: I квартал 2029
Передача ключей: 30.06.2029
Вид недвижимости: Квартиры
Класс недвижимости: Элитный; ЖК «Дом Спорта»
Как менялась цена, 2026
Цена квартиры/апартамента от: 110,4 млн ₽; Цена за м² от: 2,3 млн ₽
Продано: Рассчитано по площади квартир и апартаментов по ДДУ в строящейся части ЖК. ПД от 07.09.2026. Источник: наш.дом.рф.

Коротко о ЖК «Дом Спорта»

«Дом Спорта» от Capital Group задуман для тех, кто не представляет жизнь без тренировок. Он стоит на тихой Дружинниковской улице, на «золотой миле» Пресни, рядом с Домом Правительства и набережной. До метро «Краснопресненская» 3 минуты пешком через сквер.

На территории спортивный хаб: шесть крытых падел-кортов по стандартам международной федерации, олимпийский бассейн на 50 метров, футбольное поле, доступное круглый год, ледовый комплекс с двумя аренами, включая ВИП-арену с рестораном. Есть студии йоги и пилатеса и зал единоборств. Потоки жителей и посетителей спорткомплекса разведены и по территории, и внутри дома.

Всего 86 квартир с видами на Дом Правительства и высотку на Кудринской площади, потолки от 3,2 до 3,5 м, остекление панорамное. Архитектуру делало бюро Сергея Скуратова, ландшафт Артём и Лия Бабаянц. Для жителей парк на стилобате, часть квартир с патио и выходом во двор, рядом променад с ресторанами и торговой галереей. Подземный паркинг на 269 мест, больше трёх на квартиру.

Внутрипольные конвекторы, умная вентиляция и кондиционирование, ретрансляторы связи по всей территории. Сдача в I кв. 2029 года.

Корпуса проектаВесь проектКорпусов3Квартиры86Этажность10Плановый вводI квартал 2029Строится 3Потолки3.2–3.5 мЛифтыВсего 19 лифтов, из них 7 — пассажирские, 6 — грузопассажирские и 6 — грузовыеПодъёмники для маломобильных6Выдача ключей30.06.2029Перенос срокаБез изменения срокаРазвернуть

Цена:

Показано: 3 корпуса

Корпус 1СтроитсяБез задержекПлановый вводI квартал 2029Цена помещения от163,5 млн ₽По данным Циан на 05.09.2026.Минимальная цена предложения. Полная цена и цена за м² могут относиться к разным лотам.
Корпус 2СтроитсяБез задержекПлановый вводI квартал 2029Цена помещения от398 млн ₽По данным Циан на 05.09.2026.Минимальная цена предложения. Полная цена и цена за м² могут относиться к разным лотам.
Корпус 3СтроитсяБез задержекПлановый вводI квартал 2029Цена помещения от110,4 млн ₽По данным Циан на 05.09.2026.Минимальная цена предложения. Полная цена и цена за м² могут относиться к разным лотам.

Подробно об объекте

Девелопер проекта

Capital Group

1993

год основания

домов сдано

домов строится

5 / 5

рейтинг ЕРЗ

Сведения о компании в целом. Сроки конкретного корпуса смотрите в разделе «Корпуса проекта».

Основан в 1993 году Владиславом Дорониным, Павлом Тё и Эдуардом Берманом. Признанный эксперт в возведении сложнейших высотных и реставрационных объектов.

Юридические застройщики этого ЖК

Компании из проектных деклараций. При выборе квартиры сверьте юридическое лицо в договоре.

Генподрядчики

Кто строит и что известно о компаниях

из 3

Корпуса и строительные компании

Для 3 из 3 корпусов найдены связи с подрядчиками. Откройте компанию, чтобы посмотреть её корпуса и документы.

Связь по декларации не определяет объём выполненных работ.

Отзывы жителей и резидентов

Отзывы из Яндекс Карт

Инфраструктура

Что нам известно об инфраструктуре вокруг ЖК?Что на территории комплекса, что рядом с ним и что за район вокруг

Загрузка данных инфраструктуры...

Объекты и территории рядом с ЖК

Промышленные и другие территории в радиусе 2 км. Расстояние по прямой до территории объекта, а не пеший маршрут.

Промзона / Производственная площадка
116 м
Промышленная территория

Что будет с районом до 2035 года?Попадает ли район под комплексное развитие территорий и что там запланировано

Ближайший кластер КРТ — «Большой Сити & Мнёвники», 1 413 м по прямой до границы.

Финансово-деловой и высотный жилой хаб мирового уровня, набережные и креативные кластеры

Плановые показатели кластера КРТ

Площадь реорганизации: 6,87 га
Решений ДГП: 4
Земельных участков: 32
Новых жителей: 2 826
Расчётный показатель
Рабочих мест: 4 054
Планируется создать

Площади по назначению

Плановый объём, м²

Жилой фонд: 98 927 м²
Деловые площади: 76 943 м²
Производство и соцобъекты: 43 967 м²

Длина полос показывает соотношение указанных площадей. Производство и социальные объекты приведены одним показателем.

Показатели относятся ко всему кластеру, а не к этому ЖК. Сроки реализации и параметры отдельных площадок смотрите в документах источника.

Что за кластерКакие районы охватывает и как меняется среда4 района

Районы кластера

Хорошёво-Мнёвники
Пресненский
Филёвский Парк
Дорогомилово

Объёмы застройкиПлановые показатели кластера КРТ

Площадь реорганизации6,87 га
Решений ДГП4
Земельных участков32

Из них по назначению

Жильё98 927 м²
Деловые площади76 943 м²
Производство и соцобъекты43 967 м²

Новых жителей2 826
Рабочих мест4 054

Числа относятся ко всей территории проекта КРТ, а не к отдельному корпусу ЖК.

Официальные решения ДГПСвязанные площадки, площади и ссылки на источник4 проекта

г. Москва, 2-я Магистральная ул., влд. 18нежилая застройка
1,69 га · 7 участков · срок 5 лет · опубликовано 24.11.2025Документ ДГП (откроется в новой вкладке)
г. Москва, Новохорошевский пр-д, влд. 24нежилая застройка
1,2 га · 7 участков · срок 5 лет · опубликовано 04.12.2025Документ ДГП (откроется в новой вкладке)
г. Москва, ул. 2-я Звенигородская, влд. 13, пер. Расторгуевский, влд. 3/4нежилая застройка
3,26 га · 16 участков · срок 5 лет · опубликовано 14.05.2026Документ ДГП (откроется в новой вкладке)
г. Москва, Новохорошевский пр-д, влд. 18, корп. 1, стр. 1нежилая застройка
0,72 га · 2 участка · срок 5 лет · опубликовано 24.07.2026Документ ДГП (откроется в новой вкладке)

Проекты КРТ рядом с ЖКОтдельные площадки; их показатели не прибавляются к итогам кластера24

Большая Серпуховская ул., вл. 13, стр. 5, Старомонетный пер., вл. 6, Пресненский Вал ул., вл. 38, стр.5

Точка ЖК вне территории проекта. До территории: 1 413 м по прямой.

Статус проекта: В реализации
Площадь, га: 0,65

Карточка проекта в источнике 01. Статья 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации.pdf 02. Статья 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации.pdf 03. Требования к банковской гарантии, предоставляемой в целях обеспечения исполнения обязательств лиц, с которыми заключены договоры о КРТ.pdf 04. Примерная форма извещения о проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора о КРТ нежилой застройки.pdf 05. Примерная форма договора о КРТ нежилой застройки, заключаемого по результатам торгов.pdf 06. Примерная форма договора о КРТ нежилой застройки с правообладателями.pdf 07. Постановление Правительства Российской Федерации от 20.12.2021 № 2369.pdf 08. Особенности проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии незастроенных территории города Москвы.pdf 09. Особенности проведения торгов в целях заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки.pdf 10. Методика расчета безотзывной банковской гарантии для договоров о КРТ.pdf 11. Постановление №160-ПП О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017г. №120-ПП.pdf

2-я Звенигородская ул., влд. 13

Точка ЖК вне территории проекта. До территории: 1 477 м по прямой.

Статус проекта: Планируемый
Площадь, га: 3,08
Плановый объём, м²: 27 580
Плановые общественно-деловые площади, м²: 27 580
Плановые рабочие места: 350

Большая Дорогомиловская ул., вл. 12

Точка ЖК вне территории проекта. До территории: 1 565 м по прямой.

Статус проекта: Планируемый
Площадь, га: 0,55
Плановый объём, м²: 17 760
Плановые общественно-деловые площади, м²: 17 760
Плановые рабочие места: 444

Большая Дорогомиловская ул., вл. 12

Точка ЖК вне территории проекта. До территории: 1 565 м по прямой.

Статус проекта: Планируемый
Площадь, га: 0,55
Плановый объём, м²: 17 760
Плановые общественно-деловые площади, м²: 17 760
Плановые рабочие места: 444

Пресненский вал ул., вл. 27

Точка ЖК вне территории проекта. До территории: 1 594 м по прямой.

Статус проекта: В реализации
Площадь, га: 0,76
Плановый объём, м²: 3 500
Плановые общественно-деловые площади, м²: 3 500
Плановые рабочие места: 18

Ходынская ул., вл. 10А/3

Точка ЖК вне территории проекта. До территории: 1 672 м по прямой.

Статус проекта: В реализации
Площадь, га: 0,48

2-й Вражский пер., вл. 5

Точка ЖК вне территории проекта. До территории: 2 101 м по прямой.

Статус проекта: В реализации
Площадь, га: 1,3
Плановый объём, м²: 20 000
Плановые общественно-деловые площади, м²: 20 000

Магистральные улицы тер. 4, 5, 6

Точка ЖК вне территории проекта. До территории: 2 766 м по прямой.

Статус проекта: Планируемый
Площадь, га: 73,62
Плановый объём, м²: 3 270 000
Плановое жильё, м²: 2 200 000
Плановые общественно-деловые площади, м²: 1 000 000
Плановые рабочие места: 35 533

Киевская ул., вл. 20-А, Студенческая ул., вл. 25

Точка ЖК вне территории проекта. До территории: 2 769 м по прямой.

Статус проекта: Планируемый
Площадь, га: 0,22

Шмитовский пр-д, вл. 32, 32А

Точка ЖК вне территории проекта. До территории: 2 803 м по прямой.

Статус проекта: Планируемый
Площадь, га: 2,5
Плановый объём, м²: 200 000
Плановые рабочие места: 15 300

Шмитовский пр-д, вл. 32, 32А

Точка ЖК вне территории проекта. До территории: 2 803 м по прямой.

Статус проекта: Планируемый
Площадь, га: 2,43
Плановый объём, м²: 200 000
Плановые общественно-деловые площади, м²: 200 000
Плановые рабочие места: 15 300

1-й Боткинский пр-д, вл. 7

Точка ЖК вне территории проекта. До территории: 3 056 м по прямой.

Статус проекта: В реализации
Площадь, га: 63,55
Плановый объём, м²: 2 320 850
Плановое жильё, м²: 1 407 510
Плановые общественно-деловые площади, м²: 913 340
Плановые рабочие места: 24 801

Бумажный пр-д, вл. 2/2, Нижняя Масловка ул., вл. 3

Точка ЖК вне территории проекта. До территории: 3 102 м по прямой.

Статус проекта: В реализации
Площадь, га: 0,55
Плановый объём, м²: 17 900
Плановые общественно-деловые площади, м²: 17 900
Плановые рабочие места: 500

Лужники ул., вл. 24, стр. 10; 10-летия Октября ул., вл. 13

Точка ЖК вне территории проекта. До территории: 3 787 м по прямой.

Статус проекта: Планируемый
Площадь, га: 1,06
Плановый объём, м²: 25 000
Плановые общественно-деловые площади, м²: 25 000

Поклонная ул.

Точка ЖК вне территории проекта. До территории: 3 827 м по прямой.

Статус проекта: В реализации
Площадь, га: 2,11
Плановый объём, м²: 65 000
Плановые общественно-деловые площади, м²: 65 000
Плановые рабочие места: 520

Сущевский Вал ул., вл. 5

Точка ЖК вне территории проекта. До территории: 3 973 м по прямой.

Статус проекта: В реализации
Площадь, га: 7,53
Плановый объём, м²: 187 340
Плановые общественно-деловые площади, м²: 187 340
Плановые рабочие места: 4 625

Пудовкина ул., вл. 7

Точка ЖК вне территории проекта. До территории: 4 376 м по прямой.

Статус проекта: Планируемый
Площадь, га: 0,94
Плановый объём, м²: 25 550
Плановое жильё, м²: 25 550
Плановые рабочие места: 44

Магистральные ул., тер. 1

Точка ЖК вне территории проекта. До территории: 4 436 м по прямой.

Статус проекта: В реализации
Площадь, га: 1,6
Плановый объём, м²: 41 210
Плановые общественно-деловые площади, м²: 41 210
Плановые рабочие места: 1 182

Береговой проезд, влд. 4/6, стр. 1; влд. 4, к. 3

Точка ЖК вне территории проекта. До территории: 4 486 м по прямой.

Статус проекта: Планируемый
Площадь, га: 1,97
Плановый объём, м²: 129 000
Плановые общественно-деловые площади, м²: 129 000
Плановые рабочие места: 3 690

Неверовского ул., вл. 8

Точка ЖК вне территории проекта. До территории: 4 517 м по прямой.

Статус проекта: Планируемый
Площадь, га: 1,21
Плановый объём, м²: 55 340

Неверовского ул., вл. 8

Точка ЖК вне территории проекта. До территории: 4 517 м по прямой.

Статус проекта: Планируемый
Площадь, га: 1,21
Плановый объём, м²: 56 000
Плановые общественно-деловые площади, м²: 56 000
Плановые рабочие места: 1 600

Вятская ул., вл. 41А

Точка ЖК вне территории проекта. До территории: 4 655 м по прямой.

Статус проекта: Планируемый
Площадь, га: 3,49
Плановый объём, м²: 52 350
Плановые общественно-деловые площади, м²: 52 350
Плановые рабочие места: 1 496

Степана Супруна ул., вл. 7, стр. 1; вл. 9

Точка ЖК вне территории проекта. До территории: 4 898 м по прямой.

Статус проекта: Планируемый
Площадь, га: 0,6
Плановый объём, м²: 17 932
Плановое жильё, м²: 17 932

Степана Супруна ул., вл. 7, стр. 1; вл. 9

Точка ЖК вне территории проекта. До территории: 4 898 м по прямой.

Статус проекта: В реализации
Площадь, га: 0,6
Плановый объём, м²: 17 932
Плановое жильё, м²: 17 932
Плановые рабочие места: 40

Обратить вниманиеСведения из реестров требуют внимания · компаний: 3. В судебной подборке: 345; связь с ЖК не проверена

Здесь собраны обстоятельства, которые стоит уточнить перед покупкой. Сведения о компании и судебная подборка имеют разный охват; они не складываются в оценку надёжности ЖК.

ООО «Анттек»ГенподрядчикЕсть исполнительные производства

ФССП: Проверено ↗
Исполнительные производства: 17
Задолженность ФССП, ₽: 2 800 000 000
Окончание производств по статье 46: Нет
Дата проверки ФССП: 04.10.2026
Уведомления о намерении банкротства: Уведомления не найдены ↗
Дата проверки Федресурса: 04.10.2026

Производства относятся к юридическому лицу. Их наличие само по себе не означает остановку строительства или банкротство.

Capital GroupЮридический застройщикЕсть исполнительные производства

ФССП: Проверено ↗
Исполнительные производства: 1
Задолженность ФССП, ₽: 0
Окончание производств по статье 46: Нет
Дата проверки ФССП: 04.10.2026
Уведомления о намерении банкротства: Уведомления не найдены ↗
Дата проверки Федресурса: 04.10.2026

ООО «СЗ „А Класс“»Юридический застройщикЕсть исполнительные производства

ФССП: Проверено ↗
Исполнительные производства: 2
Задолженность ФССП, ₽: 0
Окончание производств по статье 46: Нет
Дата проверки ФССП: 04.10.2026
Уведомления о намерении банкротства: Уведомления не найдены ↗
Дата проверки Федресурса: 04.10.2026

Судебные сведения

Судебные дела компаний — ответчиковРоль компании сверена по ИНН; связь дела с конкретным ЖК ещё не проверена

345 в подборке

345Дел компаний — ответчиков

8214-ФЗ (долевое)

10ЗоЗПП (качество)

149Арбитражные дела

6С судэкспертизой

6Ст. 333 ГК РФ

Иски дольщиков и покупателей3 из 26

214-ФЗ (долевое участие) и защита прав потребителей

№ 02-0746/2023 ↗Умеренный риск

Иск дольщика к застройщику: некачественный ремонт и строительные дефекты отделки (подтверждено судебной экспертизой)

ЗоЗПП Строительные дефектыОтветчик — застройщикКритическая важность

Capital Group · ИНН 7710360850 · застройщик

Лефортовский районный суд • 07.04.2023

Ст. 333 ГК РФ (снижение неустойки)

О защите прав потребителей - из договоров в сфере торговли, услуг, выполнения работ

Нарушение предусмотренного ДДУ срока передачи объекта долевого строительства

Судебная строительно-техническая экспертиза

«ИстецМаркова Е.С.ОтветчикООО "ФОРТ КАПИТАЛ ГРУП"»

№ Ж-57596/2026 ↗Умеренный риск

Иск дольщика к застройщику: некачественный ремонт и строительные дефекты отделки

ЗоЗПП Строительные дефектыОтветчик — застройщикКритическая важность

Capital Group · ИНН 7710360850 · застройщик

Московский городской суд • 04.09.2026

О защите прав потребителей - из договоров в сфере торговли, услуг, выполнения работ

«Истец Локшина И.Г. Ответчик ООО «Стройсити»»

№ 02-1433/2026 ↗Умеренный риск

Иск дольщика к застройщику: некачественный ремонт и строительные дефекты отделки

ЗоЗПП Строительные дефектыОтветчик — генподрядчикКритическая важность

ООО «Анттек» · ИНН 7701380579 · генподрядчик

Савеловский районный суд • 27.05.2026

О защите прав потребителей - из договоров в сфере торговли, услуг, выполнения работ

«Истец Князюк О.В. Ответчик ООО "Анттек", ООО "Специализированный застройщик "Петровское-Девелопмент"»

Арбитражные дела компаний3 из 149

Застройщики и генподрядчики участвуют как ответчики

№ А40-226531/2026 ↗Низкий риск

Предписание надзорных органов (Мосгосстройнадзор) о нарушениях строительства

МосгосстройнадзорАрбитражОтветчик — генподрядчикВысокая важность

Истец: КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

ООО «Анттек» · ИНН 7701380579 · генподрядчик

АС города Москвы • 04.08.2026

Административно-надзорное производство органа государственного строительного контроля / Росреестра

№ А40-186844/2026 ↗Низкий риск

Предписание надзорных органов (Мосгосстройнадзор) о нарушениях строительства

МосгосстройнадзорАрбитражОтветчик — генподрядчикВысокая важность

Истец: КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

ООО «Анттек» · ИНН 7701380579 · генподрядчик

АС города Москвы • 30.06.2026

Административно-надзорное производство органа государственного строительного контроля / Росреестра

№ А40-340650/2019 ↗Низкий риск

Предписание надзорных органов (Мосгосстройнадзор) о нарушениях строительства

МосгосстройнадзорАрбитражОтветчик — застройщикВысокая важность

Истец: КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Capital Group · ИНН 7710360850 · застройщик

АС города Москвы • 27.12.2019

Административно-надзорное производство органа государственного строительного контроля / Росреестра

Другие записи подборки3 из 170

Жилищные споры, ущерб имуществу и иные дела

№ 33-34746/2022 ↗Умеренный риск

Критический финансовый риск: требование о банкротстве застройщика

Банкротство и корпоративные спорыОтветчик — застройщикКритическая важность

Capital Group · ИНН 7710360850 · застройщик

Московский городской суд • 08.09.2022

По корпоративным спорам, связанным с созданием юридического лица, управлением им или участием в юридическом лице, являющемся некоммерческой организацией (за искл. отнесенных к подсудности арбитражного суда)

«ИстецООО "Изабелла"ОтветчикООО "СтройСити"»

№ 02-4897/2018 ↗Низкий риск

Критический финансовый риск: требование о банкротстве застройщика

Банкротство и корпоративные спорыОтветчик — генподрядчикКритическая важность

ООО «Анттек» · ИНН 7701380579 · генподрядчик

Савеловский районный суд • 10.10.2018

Трудовые споры о выплате заработной платы в случае введения процедуры банкротства

«ИстецПавлова Е.ОтветчикООО "АНТТЕК"»

№ 33-17497/2022 ↗Умеренный риск

Иск о возмещении имущественного вреда / заливе

Ущерб имуществуОтветчик — генподрядчик

ООО «Анттек» · ИНН 7701380579 · генподрядчик

Московский городской суд • 18.05.2022

Иные о возмещении имущественного вреда

«ИстецТимошкин В.Е.ОтветчикООО "Анттек"»

Наш взгляд на объект

«Дом Спорта» — проект элитного класса в районе Пресненский.

Бесспорные плюсы

Стройка идёт по графику, задержек и переносов передачи ключей не было.
До метро «Краснопресненская» 3 минуты пешком.
Проектное финансирование и счета эскроу по 214-ФЗ. Банк проекта — ПАО Сбербанк.
Потолки до 3,5 м и большие окна: в комнатах много дневного света.

Ещё 2

Класс энергоэффективности A: тёплые стены и низкие коммунальные расходы.
Для прогулок — «Пресненский детский парк», в 258 метрах от комплекса.

Обратите внимание

Подземного паркинга нет. Для машин предусмотрены только открытые наземные стоянки.

Комплекс строит Capital Group с проектным финансированием и счетами эскроу. Банк проекта — ПАО Сбербанк.

Стройка идёт по графику, отставаний от календарного плана нет. До метро «Краснопресненская» 3 минуты пешком.

Территория закрытая, инженерия продумана для комфортной жизни. Предложение аналогичного класса в этой локации, по оценке аналитики, ограничено.

До 2035 года предусмотрено развитие соседнего кластера городского обновления «Большой Сити & Мнёвники».

Это оценка редакции сервиса, а не застройщика. Мы не согласовываем её с девелопером и не берём денег за то, что в ней написано.

Дом Спорта

Как менялась цена, 2026

Коротко о ЖК «Дом Спорта»

Подробно об объекте

Capital Group

Юридические застройщики этого ЖК

А КЛАСС

Досье компании

Генподрядчики

Корпуса и строительные компании

ООО «Анттек»

Досье компании

Отзывы жителей и резидентов

Отзывы о Дом Спорта

Инфраструктура

Объекты и территории рядом с ЖК

Промзона / Производственная площадка

Площади по назначению

Районы кластера

Из них по назначению

Судебные сведения

Иск дольщика к застройщику: некачественный ремонт и строительные дефекты отделки (подтверждено судебной экспертизой)

Иск дольщика к застройщику: некачественный ремонт и строительные дефекты отделки

Иск дольщика к застройщику: некачественный ремонт и строительные дефекты отделки

Предписание надзорных органов (Мосгосстройнадзор) о нарушениях строительства

Предписание надзорных органов (Мосгосстройнадзор) о нарушениях строительства

Предписание надзорных органов (Мосгосстройнадзор) о нарушениях строительства

Критический финансовый риск: требование о банкротстве застройщика

Критический финансовый риск: требование о банкротстве застройщика

Иск о возмещении имущественного вреда / заливе

Наш взгляд на объект

Бесспорные плюсы

Обратите внимание